房子是我的房产证是别人的 房子是别人的名字我付的钱

时间:2021-05-16 01:20:53 作者:admin 48264

房产证只要是一个人的名字,那个人就有权利支配房子,是这样吗?

这要分情况啊,如果你是单身一人,房子是你自己买的,房产证上当然就只写你一人的名字,那么理所当然,这套房子酒属于你个人的不动产,你完全有独立支配的权利。

但是如果你是已婚人士,虽然可能由于种种的原因,导致你们家庭当时买房的时候产证上只写来你一人的名字,但是这套房子也并不是只属于你的,而是属于你们夫妻的共同财产,并不是你能独自支配的。

我就是这种情况,我们买房的城市限购政策比较严格。我们家买房子的时候,由于我们家只有我一人有刚需购房资格,我媳妇没有刚需购房资格,我们是以刚需的名义报名摇号买房的,所以导致当时房产证上只能写握一个人的名字,并且向银行贷款的时候,还要求我媳妇签署了对这套房产的放弃协议,银行才可以贷款给我们。

虽然房产证上写的是我一人的名字,并且我媳妇签署了放弃协议 但是我认为这些都不重要,因为这套房子是我们婚后买的,不论怎么算,都应该是属于我们夫妻的共同资产。

房产证是别人的名字,现在要拆迁了,应该怎么办?

针对于在农村里面十多年前买的房子,买的宅基地,那你的房产证是别人的名字,现在要拆迁了,基本上跟你没有什么关系了。

针对这个问题,我们还是和大家具体的讨论一下,分析一下。

法律层面的意义。

如果按照法律上面来说,基本上这个房子就跟你没什么关系啦,毕竟房产证写的是别人的名字,没有写你的名字。所以要拆迁获得补偿,也是直接补偿给房产证上的人,而不是补偿给你。

所以针对这个问题,大家都会觉得亏大发了,但是没有办法,因为你写的是别人的名字,所以呢实际上补偿了补偿给别人了,你是吃亏的也是没有任何可以反驳的,因为就算打官司,在法律层面也是不支持你的。

伦理道德上说,以后应该可以获得一部分补偿。

如果那个人还有良心,那你跟他说清楚或者是他不太注意这个补偿这方面的动向,那么这个时候呢,你可以跟他协商一下,给他一部分补偿的钱。

因为有的人呢会专门去专研或者去了解这些方面的东西,如果他是一个小心眼的人,基本上你就会得不到一分一毫的补偿款。

所以这个时候还是要看那个房产证上名字的那个人,有没有良心,他肯不肯把这些拆迁的补偿给你,这又是另外一种说法吗?

给那些想去农村里面买房的人的建议。

在这里我们想给那些想去农村里面买房子的,或者买宅基地盖房子的人的一些建议。

如果你不是农村户口,那么又想去农村里面买宅基地来盖房子,最好写好相关的协议获得法律的支持,这种情况下就可以去买,如果是私底下协商,那么你要做好准备,吃亏的心理。

因为很多事情,很多这个法律上面不支持的事情,我们私底下是可以做的,但是是不受到法律的保护的,所以这种情况下你去农村里面购买的宅基地。

就算所盖的房子,如果以后要进行拆迁或者怎么样,或许真的跟你就没什么多大关系和意义了。所以在去买宅基地之前,我们建议大家先要了解清楚这些状况。

【关注懂农帝就是关注农村的状况,懂农帝与大家一起关注农村】

声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

相关推荐