2020年房贷利率会持续上浮吗?能否重返九折、八五折的利好? 房贷利率表2020最新版

时间:2021-10-18 22:00:31 作者:admin 6641
房贷利率表2020最新版

2020年房贷利率会持续上浮吗?能否重返九折、八五折的利好?

2020年房贷利率不会持续上涨,继续保持一定比例上浮,会有小幅下跌,但不会重返九折、八五折。

农历年前首套房贷利率最低上浮可能在10%左右,高的可以上浮25%,新年以后,LPR五年期以上利率下行了5个基点,意味着房贷利率有可能下行5个基点以下的利率。最近央行再度定向降准释放了5500亿元资金,虽然是支持实体经济,但会拉低整个金融市场资金利率,有助于按揭贷款利率适度下行。

3月17日,最新的报价显示,隔夜的为1.0800%,7天的1.9%,14天期限资金与逆回购利率相比甚至倒挂为1.7%。按揭贷款作为优质资产,银行在资金成本下降下,应该会有所让利,引导按揭贷款利率下调。

根据673家银行分(支)行的监测数据,2020年2月,全国首套房贷款平均利率则为5.52%,二套房贷款平均利率为5.83%,均环比下降1个BP。这已经是房贷利率连续三个月下跌,每个月基本上都是下跌1个基点左右,未来还会下跌。

但是房住不炒主基调下,为了避免刺激房价上涨,房贷利率依然会上浮,而不会打折,因此不可能出现九折、八五折的按揭贷款利率。

谁报一下自己的房贷商贷利率?

我是2019年4月份办理的贷款,当时的贷款银行:中国工商银行。

当时中国工商银行商贷基础利率是4.9%,首套房上浮10%,最终的贷款利率是5.39%。

贷款年限30年(煎熬)。

最近准备转了lpr了,毕竟还是想提前享受lpr下降带来的政策,后期收入增长也可以对冲一部分风险,总体来说利大于弊。

房子还没交房,既要还贷款又要交房租,感觉压力山大。

最近好多地方都出了购房补贴,可惜我买早了,享受不到。

我是周阁老,大家都什么情况?可以交流下。

2020买房商业贷款利率降了多少?

这个各地有差别。

以太原为例,首套房基本加50个基点左右,大概5.2,二套房5.6左右。

一般越是一线城市利率加点越少,可根据自己所在城市档次估计个大概。

而且利率和个人资质有关,资质不好,加点会多。

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